Hiện nay, các công ty xây dựng mọc lên với đủ quy mô. Câu chuyện làm thế nào để chọn lựa được nhà thầu uy tín trong khi chưa tiếp xúc trực tiếp được nhiều người quan tâm. Để giải đáp thắc mắc, KIDU hướng dẫn bạn cách lựa chọn nhà thầu uy tín hiện nay.

Thế nào là nhà thầu xây dựng uy tín?

Nhà thầu uy tín là đơn vị hoặc tổ chức có khả năng thi công và đảm bảo cho công trình được tiến hành thuận lợi nhất. Nhà thầu sẽ trực tiếp ký kết hợp đồng triển khai dự án với chủ đầu tư. Phía nhà thầu sẽ tiếp nhận toàn bộ dự án hoặc chủ nhận thầu một phần công việc nhất định theo hợp đồng ký kết.

Thế nào là nhà thầu xây dựng uy tín?
Thế nào là nhà thầu xây dựng uy tín?

Khi nhà thầu đã có giấy phép thì chủ đầu tư có thể an tâm giao dự án lại cho đơn vị. Kể từ thời điểm này, nhà thầu sẽ có trách nhiệm như một chủ đầu tư kể cả về mặt pháp luật. Nhiệm vụ của đơn vị là đảm bảo chất lượng thi công công trình và từng hạng mục như đã thỏa thuận.

Nhà thầu phải chịu trách nhiệm với dự án khi đã nhận thầu
Nhà thầu phải chịu trách nhiệm với dự án khi đã nhận thầu

Đơn vị cũng cần phải có trách nhiệm đối với các thiết bị xây dựng và đảm bảo an toàn trong quá trình thi công. Chính sách quản lý nhân công, cung cấp vật tư, tiền lương và hàng loạt chi phí khác phải được thực hiện như đã thỏa thuận.

Phân loại các nhà thầu xây dựng hiện nay

Các đơn vị xây dựng hiện nay được chia thành 2 nhóm chính: nhà thầu chính và nhà thầu phụ.

  • Nhà thầu chính: Đơn vị giữ vai trò chính khi tham gia dự án. Họ sẽ đứng ra ký kết hợp đồng, được xếp vào tên đứng thầu và chịu trách nhiệm với dự án đó.
  • Nhà thầu phụ: Chủ yếu tham gia vào dự án thông qua sự ký kết hợp đồng thi công với nhà thầu chính.
  • Nhà thầu đặc biệt: Đơn vị đứng ra tiến hành thực hiện các công việc quan trọng do nhà thầu chính đề xuất trong gói thầu xây dựng.
KIDU - Công ty thiết kế & thi công nội thất Quy Nhơn
KIDU – Công ty thiết kế & thi công nội thất Quy Nhơn

Phân loại theo nguồn gốc doanh nghiệp

Căn cứ theo nguồn gốc doanh nghiệp, nhà thầu được phân thành:

  • Nhà thầu nước ngoài: Là tổ chức được thành lập theo pháp luật nước ngoài hoặc cá nhân có quốc tịch nước ngoài. 
  • Nhà thầu trong nước: Đây là các tổ chức được thành lập theo pháp luật Việt Nam hoặc cá nhân mang quốc tịch Việt Nam.
Phân loại theo nguồn gốc doanh nghiệp
Phân loại theo nguồn gốc doanh nghiệp

Hình thức thầu xây dựng hiện nay

Hiện nay, có một số hình thức thầu xây dựng phổ biến như sau:

  • Thầu thực hiện các dự án thi công nhà ở, biệt thự
  • Thầu thiết kế bản vẽ xây dựng nhà ở hoặc biệt thự
  • Thầu thiết kế và thi công trọn gói
  • Thầu thiết kế, thi công và chuyên cung cấp nguyên liệu cho công trình xây dựng

Cách lựa chọn nhà thầu uy tín hiện nay

Để chọn lựa nhà thầu chuyên nghiệp, uy tín, bạn đọc có thể tham khảo một số yếu tố sau:

Căn cứ vào giá trị pháp lý

Giá trị pháp lý thể hiện rõ nguồn gốc thành lập và tính chuyên nghiệp của nó. Một công ty uy tín sẽ được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh từ cơ quan có thẩm quyền, có địa chỉ trụ sở rõ ràng và chịu sự kiểm soát chặt chẽ từ các cơ quan. Do đó nếu rủi ro xảy ra thì gia chủ sẽ được pháp luật bảo hộ tối đa.

Căn cứ vào giá trị pháp lý
Căn cứ vào giá trị pháp lý

Để trở thành nhà thầu uy tín, đơn vị phải có các giấy tờ pháp lý liên quan và tích hợp các chức năng như:

  • Giấy phép đăng ký kinh doanh và sở hữu chứng chỉ hành nghề trong lĩnh vực
  • Có đội ngũ thiết kế, thi công và giám sát dự án
  • Có công nhân với tay nghề, chuyên môn cao

Trình độ chuyên sâu và kinh nghiệm lâu năm

Một nhà thầu xây dựng uy tín sẽ có thời gian làm việc trong nghề lâu năm. Đồng thời có trình độ chuyên sâu để thực hiện các dự án hoàn hảo. Ngoài ra còn sở hữu đội ngũ kiến trúc sư thâm niên trong nghề, đội ngũ chỉ huy công trình làm việc khoa học và đội thợ tay nghề cao.

Các dịch vụ được cung cấp

Để đáp ứng nhu cầu của khách hàng, hiện nay, nhà thầu thường đưa ra các gói dịch vụ như thiết kế, thi công và cung cấp nguyên liệu cho công trình. Hoặc có các gói dịch vụ trọn gói, bao gồm tất cả dịch vụ trên.

Các dịch vụ được cung cấp - Cách lựa chọn nhà thầu uy tín
Các dịch vụ được cung cấp – Cách lựa chọn nhà thầu uy tín

Mức giá cả

Chi phí thấp hay cao không quyết định sự uy tín của một nhà thầu. Một nhà thầu uy tín là nhà thầu có chất lượng dịch vụ tương xứng với chi phí khách hàng bỏ ra. Nếu đơn vị đó trả đơn giá cho đội ngũ công nhân quá thấp thì bạn nên cân nhắc kỹ. Bởi điều này chứng tỏ đơn vị thầu này có vấn đề.

Các cam kết liên quan

Nhiều đơn vị thầu đã thể hiện sự uy tín của mình bằng việc ký các cam kết thông qua hợp đồng.

  • Không bán thầu: Tức nhà thầu sẽ trực tiếp đứng ra ký kết về việc tiếp nhận dự án. Trong quá trình tiếp nhận tuyệt đối không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.
  • Đơn vị thầu uy tín luôn minh bạch trong việc kê khai và công khai bảng giá. Đồng thời chịu trách nhiệm về các vấn đề xã hội, môi trường liên quan.
  • Bảo hành: Nhà thầu cam kết sẽ bảo hành và hỗ trợ khách hàng chu đáo sau khi hết thời hạn nhận thầu.

Việc nắm bắt được cách lựa chọn nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo công trình của bạn được thực hiện hoàn hảo nhất. Qua đó tránh được những rủi ro không đáng có khi thi công công trình. 

Với mục đích đem lại giải pháp thiết kế, thi công tối ưu nhất cho khách hàng, KIDU đã ra đời và trở thành người bạn đồng hành thân thiết trong lĩnh vực. Cùng với hàng loạt giấy phép được cấp, đơn vị tự hào khi mang đến gói dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp cho bạn.

Thông tin liên hệ:

5/5 - (11 bình chọn)